Воспользуйтесь услугой консультанта-практика с 22 летним стажем в сфере недвижимости и заранее узнайте как действовать, чтобы избежать ошибок!

Экспертный консалтинг в сфере недвижимости

Вам знакомы эти вопросы?
Как сохранить капитал в кризис и иметь пассивный доход, инвестируя в квартиры или в другую недвижимость?
Как продать квартиру или объект, который находится в залоге у банка?

Как проверить квартиру или объект недвижимости до покупки и не попасть в руки мошенников?
Как быстро и выгодно продать или обменять недвижимость в кризис?

Как заработать на продаже квартир, покупая их в кризис?

Как правильно инвестировать в кризис, чтобы не потерять свой капитал?

В какую недвижимость целесообразно инвестировать в кризис?

Воспользуйтесь экспертным консалтингом!
Экспертный консалтинг - индивидуальная и интенсивная работа консультанта-практика с конкретным Вашим запросом и проблемой до получения конечного результата. Консультант обладает специализированными знаниями и навыками, способностью «видеть Вашими глазами», анализирует ситуацию и возможности, дает рекомендации и конкретный план действий, исходя из Вашей ситуации.
Кому необходим экспертный консалтинг?
Предпринимателям
Инвесторам
Владельцам недвижимости
Покупателям / Арендаторам
Почему выбирают индивидуальный консалтинг?
Соблюдение конфиденциальности
Соблюдение конфиденциальности и приватности стоит во главе угла. Перед началом сессии, коуч подписывает соглашение о неразглашении (NDA, с целью взаимного обмена знаниями или другой информацией с ограничением к ней доступа третьим лицам.)
Узкопрофильная специфика
Чтобы принять правильное решение по возникшей ситуации необходимо учитывать индивидуальные характеристики объекта и конкретную ситуацию на рынке недвижимости.
100% результат
Рынок недвижимости полон сюрпризов и подводных камней, что требует полной погруженности и высокого профессионализма. Индивидуальная работа с коучем поможет Вам избежать ошибок и последствия необдуманных действий, а главное приобрести уверенность и дойти до результата.
В результате Вы получите:
1
Анализ реального положение Вашей ситуации по конкретному запросу (проблеме, объекту)
2
Анализ перспектив развития и путей решений
3
Получите рекомендации в решении вопроса
4
Ознакомитесь с оптимальной стратегией, ведущей к результату
5
Получите пошаговый план действий реализации рекомендаций
6
Начнете действовать в соответствии с разработанным планом
7
Получите конкретный результат
О консультанте:
Саркисян Наринэ Гарниковна
  • 22-летний практический опыт в сфере недвижимости
  • Специализация: жилая, коммерческая, индустриальная недвижимость, земельный рынок
  • Сертифицированный Брокер недвижимости с 1998 года с оборотом сделок более 20 млрд. рублей.
  • Инвестор, автор инвестиционных проектов в сфере недвижимости с 2000 года
  • Эксперт-практик в сфере создания, развития и управления доходной, инвестиционной недвижимости.
  • Эксперт по анализу концепций и наилучшего использования объекта с 2009 года.
  • Управляющий крупными объектами недвижимости ( ТЦ, БЦ и т.д.)
  • Аккредитованный Партнёр 86 банков, 13 инвестиционных фондов, включая российские и зарубежные.
  • Бизнес-тренер, консультант, ментор.
  • Автор публикаций в сфере недвижимости, бизнеса, инвестирования и управления личными финансами.
  • Биография Саркисян Наринэ опубликована в швейцарской энциклопедии "Who is who" /Россия/
Образование
Московская коммерческая Академия, специальность бакалавр менеджмента;
Институт экономики и управления, факультет «Финансы и кредит», квалификация экономист;
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, квалификация тендерный специалист;
Московский финансово-юридический университет МФЮА, программа «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»; квалификация оценщик бизнеса, недвижимости
Высшая школа государственного управления, квалификация финансовый консультант
Институт фондового рынка и управления («ИФРУ»), курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Курс по рынку ценных бумаг»;
РОФЕР (Общество финансового и экономического развития предприятий), курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Разработка, анализ и оценка инвестиционных проектов»;
Российская Гильдия риэлторов, № РОСС RU РГР УЗ 77.01 БН 1585 Аттестат, квалификация «Специалист по недвижимости - Брокер»;
Национальный учебный центр риэлторов, курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости»;
Учебный центр «ТРИЗ-ШАНС», курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Продвижение тренинговых и консалтинговых услуг»
АСК «Золотой дом», курс «Малоэтажное и коттеджное строительство. Оценка рисков и анализ инвестиционной привлекательности. Маркетинговый аспект».
Advanced Management Institute Бизнес-школа AMI, программа «Технология Blockchain, сферы ее применения. Угрозы и возможности».
Клиенты о личной работе консультанта
Отзывы тех, кто прошел консультацию
Формат и условия
- Первая консультация (30 минут) - БЕСПЛАТНО
- Онлайн формат (по Skype), вне зависимости от Вашего места нахождения
- Минимальная длительность консалтинговой сессии составляет 45-60 минут

Стоимость консультации
Индивидуальная
сессия
5000 ₽ за 1 час
Групповая
сессия
10 000 ₽ за 1 час
Формат: онлайн, по Skype

- от 2 до 5 консалтинговых сессий –скидка 5 %

- от 6 до 10 консалтинговых сессий – скидка 10%

- от 11 до 15 консалтинговых сессий –скидка 15%

- первые 30 минут - БЕСПЛАТНО
Формат: онлайн, по Skype

- от 2 до 5 консалтинговых сессий –скидка 5 %

- от 6 до 10 консалтинговых сессий – скидка 10%

- от 11 до 15 консалтинговых сессий –скидка 15%

- первые 30 минут - БЕСПЛАТНО

Вам знакомы эти вопросы?

- Как сохранить капитал в кризис и иметь пассивный доход, инвестируя в квартиры или в другую недвижимость?
- Как продать квартиру, которая находится в залоге у банка?
- Как выгодно продать объект недвижимости в кризис?
- Как выгодно обменять коммерческую недвижимость и закрыть свои потребности?
- Как заработать на продаже квартир, покупая их в кризис?
- Как проверить квартиру или объект недвижимости до покупки и не попасть в руки мошенников?

На все эти и другие вопросы Вы сможете получить ответы на экспертном консультации!

Электронный адрес для предложений и вопросов: info@narine.top
+7 (495) 740-83-53
©2020 All rights reserved. Все права защищены.
Заполните форму, чтобы узнать подробности:
Заполните форму, чтобы узнать подробности:
Заполните форму, чтобы узнать подробности:
Заполните форму, чтобы узнать подробности:
Заполните форму, чтобы узнать подробности:
  • - оценка существующего изначально объекта;
  • - разработка концепции развития объекта (проект Индустриальной зоны);
  • - разработка стратегии развития объекта в соответствии с принятой концепцией.
  • - анализ рынка в сегменте промышленных земель;
  • - анализ ценовой политики предложений в данном сегменте рынка;
  • - разработка собственной программы ценовой политики;
  • - создание и внедрение системы сотрудничества с клиентами;
  • - формирование и ведение клиентской базы.
  • - продвижение проекта Индустриальной зоны на региональных и московском рынке недвижимости;
  • - презентация проекта на тематических выставках, форумах и мероприятиях (Земельная конференция 2009, Инвестиционный Форум PROEstate-2009 и прочие);
  • - взаимодействие с участниками региональных и московского рынков;
  • - ведение переговоров с представителями заинтересованных сторон;
  • - разработка рекламной кампании (на региональном и московском рынках);
  • - анализ и подбор рекламоносителей (на региональном и московском рынках);
  • - контроль за реализацией разработанной рекламной кампании;
  • - создание брендбука проекта;
  • - разработка нового дизайна сайта - в соответствии с созданной концепцией проекта;
  • - формирование контента сайта;
  • - продвижение сайта.
Результат: концепция успешно реализована. Срок реализации услуги 1 год.
  • Оценка и анализ существующего имущественного комплекса, изучение конструктивных особенностей объекта.
  • Анализ сегмента складской, офисной, торговой недвижимости за 1 полугодие 2014 г.,
  • Анализ функционального использования объекта Заказчиком,
  • Разработка стратегий развития имущественного комплекса, функциональное использование блоков при развитии разработанных стратегий,
  • Расчет стоимости имущественного комплекса в целом, используя сравнительный и доходный подход, расчет чистого операционного дохода,
  • Расчет стоимости офисной части, (ПВД и ДВД), расчет операционных расходов, расчет чистого операционного дохода,
  • Расчет стоимости складской части, (ПВД и ДВД), расчет операционных расходов, расчет чистого операционного дохода,
  • Расчет стоимости производственной части, (ПВД и ДВД), расчет операционных расходов, расчет чистого операционного дохода,
  • Расчет стоянки для большегрузного транспорта,
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования имущественного комплекса
  • Ведение переговоров с действующими арендаторами по вопросам условий пролонгации договоров аренды, сроков и условий заключения, изменения арендных ставок.
  • Предоставление рекомендаций по расчету и изменению арендных ставок (повышение или понижение).
  • Разработка и согласование условий предоставления льготных периодов Арендаторам
  • Согласование условий расторжения договоров аренды
  • Ведение переговоров с арендаторами по вопросам задолженности, обсуждение условий дальнейших взаиморасчетов.
  • Согласование условий заезда и выезда Арендаторов
  • Разработка и внедрение маркетинговых и рекламных инструментов по развитию ТРК
  • Проведение комплекса консалтинговых и маркетинговых услуг с целью определения наиболее вероятной стоимости арендной ставки на торговую площадь, а также оптимальных коммерческих условий для потенциального Арендатора.
  • Предоставление Заказчику рекомендации по проведенному анализу и согласование условий посадки привлеченных Исполнителем Арендаторов, включая арендную ставку и перечень коммерческих условий.
  • Разработка рекламного плана по привлечению арендаторов и раскрутки ТРК.
  • Внедрение рекламного плана в соответствии с бюджетом Заказчика, проведение анализа эффективности рекламы, составление отчета по выходу рекламы.
  • Организация и прием входящих звонков по рекламе. Систематизация и ведение клиентской базы. Организация осмотра торговой площади. Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение условий аренды, включая арендную ставку и коммерческих условий посадки, а также условий заключения договоров.
  • Сопровождение сделок по заключению договора аренды между Заказчиком и Арендатором, разработка и согласование условий договора, сроков и размер платежей, схем взаиморасчетов.
  • Оперативное управление Деловым центром
  • Обеспечение финансовых показателей, с целью повышения доходности от деятельности Делового центра
  • Взаимодействие с контролирующими органами
  • Взаимодействие с внутренними службами компании, а именно: управляющей компанией, службой безопасности, бухгалтерией и т.д.
  • Организация пропускного режима
  • Согласование условий заезда и выезда Арендаторов
  • Финансовый контроль арендных платежей, обеспечение устойчивого арендного потока
  • Оказание оперативных действий, связанных с ротацией арендаторов
  • Организация взаимоотношений с арендаторами
  • Организация обеспечения деятельности Делового центра
  • Составление и внедрение согласованного плана мероприятий по раскрутки Делового центра
  • Разработка и внедрение маркетинговых и рекламных инструментов по развитию Делового центра
  • Разработка рекламного плана по привлечению новых арендаторов
  • Внедрение рекламного плана в соответствии с бюджетом Заказчика, проведение анализа эффективности рекламы, составление отчета по выходу рекламы.
  • Проведение переговоров и взаимодействие с существующими и потенциальными арендаторами
  • Ведение переговоров с действующими арендаторами по вопросам условий пролонгации договоров аренды, сроков и изменения арендных ставок.
  • Предоставление рекомендаций по расчету и изменению арендных ставок (повышение или понижение).
  • Разработка и согласование условий предоставления льготных периодов Арендаторам
  • Согласование условий расторжения договоров аренды
  • Ведение переговоров с арендаторами по вопросам задолженности, обсуждение условий дальнейших взаиморасчетов.
  • Проведение комплекса консалтинговых и маркетинговых услуг с целью определения наиболее вероятной стоимости арендной ставки на офисную площадь, а также оптимальных коммерческих условий для новых арендаторов.
  • Предоставление Заказчику рекомендации по проведенному анализу и согласование условий посадки привлеченных Исполнителем Арендаторов, включая арендную ставку и перечень коммерческих условий.
  • Согласование условий по договорам аренды, контроль и выполнение условий договора аренды арендаторами
  • Организация и прием входящих звонков по рекламе. Систематизация и ведение клиентской базы. Организация осмотра офисной площади. Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение условий аренды, включая арендную ставку и коммерческих условий посадки.
  • Сопровождение сделок по заключению договора аренды между Заказчиком и Арендатором, разработка и согласование условий договора, сроков и размер платежей, схем взаиморасчетов.