● Руководитель и управленец компаний с 2004 года в сфере недвижимости, инвестирования, консалтинга, маркетинга, развития проектов;
● Руководитель и основатель компаний под единой торговой маркой GLOBULEX
● 26-летний практический опыт в недвижимости (жилая, коммерческая, загородная, индустриальная), сертифицированный Брокер недвижимости с 1998 года с оборотом сделок более 20 млрд. рублей, Аттестат № РОСС RU РГР УЗ 77.01 БН 1585, квалификация «Специалист по недвижимости - Брокер»;
● Советник, управленческий консультант в области стратегического и операционного менеджмента;
● Инвестиционный консультант, автор и разработчик инвестиционных стратегий в сфере недвижимости с доходностью от 86%;
● Эксперт-практик по анализу концепций, развитию и управлению инвестиционной (доходной) недвижимостью с 2009 года;
● Дипломированный оценщик недвижимости и бизнеса, окончила в 2018 году Московский финансово-юридический университет (МФЮА), по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»;
● Дипломированный тендерный специалист, окончила в 2018 году Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации по программе «Закупки в России: методология и коммерческая практика, в том числе в части регулирования закона № 223-ФЗ;
● Финансовый консультант проекта Минфина России и Всемирного Банка «Содействие повышению уровня финансовой грамотности населения и развитию финансового образования в Российской Федерации»;
● Бизнес-тренер, автор и разработчик программ в сфере недвижимости, предпринимательской деятельности, инвестированию, а также финансовой грамотности населения;.
● Автор публикаций в сфере недвижимости, бизнеса, инвестирования и управления

Саркисян Наринэ Гарниковна

Образование
Для меня образование - это постоянный процесс, в котором есть начало, но нет конца. Как говорится: «Век живи-век учись».
● Московская коммерческая Академия, специальность бакалавр менеджмента;
● Институт экономики и управления, факультет «Финансы и кредит», квалификация экономист;
● Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, квалификация тендерный специалист;
● Московский финансово-юридический университет МФЮА, программа «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»; квалификация оценщик бизнеса, недвижимости
● Высшая школа государственного управления, квалификация финансовый консультант
● Институт фондового рынка и управления («ИФРУ»), курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Курс по рынку ценных бумаг»;
● РОФЕР (Общество финансового и экономического развития предприятий), курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Разработка, анализ и оценка инвестиционных проектов»;
● Российская Гильдия риэлторов, № РОСС RU РГР УЗ 77.01 БН 1585 Аттестат, квалификация «Специалист по недвижимости - Брокер»;
● Национальный учебный центр риэлторов, курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости»;
● Учебный центр «ТРИЗ-ШАНС», курс повышения профессиональной квалификации. Программа: «Продвижение тренинговых и консалтинговых услуг»
● АСК «Золотой дом», курс «Малоэтажное и коттеджное строительство. Оценка рисков и анализ инвестиционной привлекательности. Маркетинговый аспект».
● Advanced Management Institute Бизнес-школа AMI, программа «Технология Blockchain, сферы ее применения. Угрозы и возможности».

Профессиональный путь длинной в 25 лет
С 1998 года - агент недвижимости:
На рынке недвижимости я с 1998 года, изучила его вдоль и поперек. Мое знакомство с ним начиналось с оказания брокерских (агентских) сделок по жилой недвижимости. Шаг за шагом я осваивала различные сегменты рынка: торговую, офисную, складскую, индустриальную недвижимость, а также земельный рынок. Рынок недвижимости только зарождался, и было сложно, но я шла вперед.
С 2000 года - инвестор, автор инвестиционных проектов:
Чем лучше я осваивала рынок, тем больше он мне нравился своей надежностью и стабильностью. Я приняла решение инвестировать в недвижимость как в направление, которое становилось все более понятным для меня, придерживаясь принципа «Семь раз отмерь – один раз отрежь».
Но в начале 2000-х годов готовых инвестиционных проектов было мало. Это привело меня к мысли начать создавать источники доходов самостоятельно. Первый проект был связан с земельным рынком и оказался самым прибыльным (300 % за год). Не всегда «первый блин комом»! Я продолжаю инвестировать и сейчас. Помимо этого, я занимаюсь разработкой инструментов, стратегий, источников активного и пассивного дохода для своих клиентов.
С 2004 года - ипотечный брокер:
С 2004 года «заиграла» ипотека, начался ипотечный бум. Я открыла свою первую ипотечно-брокерскую компанию и прошла аккредитацию в 86 банках. Моя компания стала партнером банков в области ипотечного кредитования, рефинансирования кредитов, аккредитации объектов застройщиков, кредитования малого и среднего бизнеса. Мы успешно проводили сделки по выкупу (реализации) заложенного имущества банков для тех клиентов, кто не справлялся с кредитной нагрузки. Сегодня моя компания – аккредитованный партнер ОАО «Сбербанк России» по объему выдачи кредита представителям крупного бизнеса от 500 млн рублей, ВТБ и ВЭБ – по объему выдачи от 1 млдр. руб.
С 2007 года - сертифицированный брокер недвижимости:
Ажиотаж на рынке, сделки за сделками. Я взрастила и обучила с нуля команду агентов, но даже вместе мы не успевали за скоростью рынка. Были успешно проведены сделки как среднего масштаба, так и крупного, в том числе Каслинский металлургический завод, Серпуховской агропромышленный комплекс, Подольская нефтебаза и т. д. Работали на земельном рынке, продавая земли промышленности, сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов. Среди клиентов были компании Лукойл, Нефтьмагистраль, Трасса, АЗС «Газпром», ... Подробнее
С 2008 года - эксперт по разработке концепций и анализу наилучшего использования объектов:
Во второй половине 2008 года наступил кризис, сделки заморозились. Игроки рынка забили тревогу, а я облегченно выдохнула. Наконец, можно расслабиться как после жесткого забега. После бурного 2007 года, когда в день ты закрывал по три-четыре сделки подряд, кризис на рынке стал для меня спасением в некотором роде! Клиенты прекратили бежать за сверхприбылью и начали искать ответ на вопрос: «Что делать?». Как я люблю кризисное состояние, как ценю его влияние на людей! В этой ситуации они тщательнее прислушиваются к профессионалам. Вот, когда пригодился мой талант разрабатывать концепции! Я запустила услугу: «Анализ наиболее вероятного наилучшего использования объекта». ... Подробнее
С 2010 года - бизнес-тренер и консультант:
Желающих получить консультацию у профессионала стало больше, одновременно повысился интерес людей к обучению. В связи с этим я разработала практикумы для игроков рынка – частных инвесторов, руководителей компаний, узкопрофильных специалистов, брокеров и т. д. Было проведено 546 консалтинговых сессий и более 100 обучающих программ для компаний и физических лиц. В их число входят: агентство недвижимости (АН) «Сити-Недвижимость» (г. Москва), Группа компаний «Синур» (ранее ООО «Служба недвижимости»), торговая компания «Мир Шапок», ООО «Элегия строй», ООО «Техноком», АН «Хороший город» и т. д. По организации мероприятий я работала совместно с образовательными центрами, такими как Центр образовательных технологий рынка недвижимости (Real Estate Market Educational Technologies Center), Школа начального финансового образования «ФинСтарт», Гильдия риелторов Московской области, портал «ГдеЭтотДом.РУ», портал «BKN.ru», Клуб тренеров и консультантов в Санкт-Петербурге, база WinNer, учебный центр «Интегро».
С 2014 года - управляющий крупными объектами и эксперт по развитию доходной недвижимости:
Чем глубже я погружалась в рынок, тем больше горизонтов для дальнейшей практики открывалось. Я и моя команда принялась за управление и стратегическое развитие крупных проектов – торговых, офисных, складских и имущественных комплексов, с минимальной площадью от 4 000 кв. м. В результате оперативного управления объектами недвижимости нами были достигнуты максимальные результаты по доходности – от 30 % до 86 %. Выиграны тендеры по посадке арендаторов – государственных и коммерческих компаний, закрыты вакантные площади долгосрочными арендаторами. Проведены профессиональные переговоры с существующими арендаторами и достигнута положительная динамика арендного дохода, что позволило повысить рентабельность бизнеса.
С 2019 года – рождение новых проектов и компаний под моим руководством.
Весь мой опыт прошлых лет помог мне разработать проекты, которые включают все любимые мной направления в бизнесе: недвижимость, консалтинг, услуги для бизнеса, инвестирование, IT продукты, торговля. Так родились Площадка Бизнес Недвижимости Globulex Property, Globulex Forum, Globulex Platform, , планируется к открытию в 2023 году Globulex Academy, Globulex Market, международное Агентство по релокации бизнеса и коллективному переселению. Список развиваемых мной направлений пополняется с каждым годом, ведь нет предела совершенству.
Проекты
Globulex Property - инвестиционно-управляющая компания на рынке недвижимости. Свою деятельность компания ведет с 2004 года, начиная свою работу под брендом «Business BC» (Площадка Бизнес Недвижимости) – брокерской компании на рынке недвижимости.
Практические форумы и нетворкинг встречи, организованные для предпринимателей и инвесторов. Встречи проходят каждый месяц, а форумы- 2 раза в год.
Платформа для развития бизнеса, торговли и инвестиций. Проект объединяет несколько инструментов, которые помогают предпринимателям и инвесторам развиваться, находить деловых партнеров и совершать торговые сделки.
Онлайн гипермаркет, работающий как по модели B2B, так и по модели B2C. Globulex Market является каналом эффективных продаж для продавцов (производителей/поставщиков), а для покупателей (заказчиков) инструментом быстрого поиска необходимого товара или услуги.
Это проект, объединяющий административные и коммерческие ресурсы с целью создания и развития экологических поселений нового поколения. Это сеть поселков, организованных под одной концепцией, главным критерием которых является сохранение принципов здорового образа жизни и духовно-нравственных ценностей для его жителей.
Образовательная площадка для инвесторов и предпринимателей, созданные с целью передачи практических навыков от опытных наставников. Тематика курсов направлена на развитие личностного роста, раскрытия секретов масштабирования бизнеса и обучения практических инструментов инвестирования.
Отзывы
Мои статьи
Инвестирование в недвижимость: слагаемые успеха
Чем руководствоваться при выборе объекта, как оценивать объект и что необходимо для частного инвестора?
О чем думают инвесторы в условиях кризиса?
Если до кризиса риск был оправдан высокой доходностью, что неудивительно при растущем (раздутом) рынке, то во время кризиса рисковать стараются заметно меньше
Нефтедоллары в Российской экономике: игра в плюс или минус?
Говоря о взаимосвязи цены на нефть и российской экономике, нельзя не отметить, что благосостояние страны во многом зависит от притока нефтедолларов.
Время умного бизнеса
Почему сейчас пришло время слушать и доверять, об «умных бизнесменах» и заманчивых перспективах Московской области.
Жизнь в плюс: 7 правил финансового успеха
Тема финансов интересует всех: от бизнесменов до домохозяек. Деньги нужны каждому. В условиях кризиса это проявляется еще активнее.
Советник по управлению в малом бизнесе: дань западной моде или острая необходимость?
Подобные услуги, полагает большинство – стоят дорого, другие считают, что они необходимы только при управлении крупными проектами, и, наконец, по мнению многих, предприниматель сам должен все знать, просчитать до мелочей и предвидеть.
Взгляд и оценка клиента-потребителя: за что и сколько готовы заплатить тренеру?
Тема доклада, а именно: «Взгляд и оценка клиента-потребителя: за что и сколько готовы заплатить тренеру?», выбрана неслучайно. Хочу подчеркнуть, что представленная Вашему вниманию информация изложена именно с позиции клиента-потребителя.
Показать все
Перечень СМИ и интернет порталов, где размещены мои статьи:
Новости
    Контакты обратной связи:
    Написать в WhatApp
    info@narine.top
    Или заполните форму ниже: